プレミスト中野通り

  • 東京都中野区新井五丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
8,680万円
144.5万円/㎡
相場
9,738万円
162.1万円/㎡
5,419
8,298
11,178
14,058
AI査定結果
推定相場価格
9,738万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,298万円〜11,178万円
138.1万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト中野通り
8,680万円（144.5万円/㎡）/ 8階 / 60.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,680万円144.5万円8階 60.07㎡ 2LDK北西
2026/01/1910,480万円148.7万円3階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/12/078,980万円149.5万円8階 60.07㎡ 2LDK北西
2025/11/119,480万円157.8万円8階 60.07㎡ 2LDK北西
2025/10/209,780万円162.8万円8階 60.07㎡ 2LDK北西
2025/03/049,480万円138.3万円7階 68.56㎡ 3LDK北西
2025/01/278,960万円140.9万円9階 63.59㎡ 2LDK南西
2024/12/229,180万円144.4万円9階 63.59㎡ 2LDK南西
2024/12/219,980万円145.6万円7階 68.56㎡ 3LDK北西
2024/09/039,380万円147.5万円9階 63.59㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 8,680万円144.5万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2025/03/04クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 5,980万円117.3万円51㎡2LDK1階 / 4階建 北西2024年34戸RC
2025/09/20プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,680万円116.1万円74.75㎡3LDK4階 / 10階建 北西2017年58戸RC
2026/02/28グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 9,299万円174.3万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北東2015年34戸RC
2024/02/18オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 7,980万円113.1万円70.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2025/07/01GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDK4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2024/05/25オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 7,280万円109.4万円66.56㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年30戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2026/02/27オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 12,080万円176.1万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2023年29戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2023/12/24ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK2階 / 13階建 北2016年36戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2023/12/02ベルジェンド新中野レジデンス
中野区本町六丁目
新中野駅3分 5,580万円117.7万円47.39㎡2LDK2階 / 5階建 西2015年29戸RC
2025/10/17コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,280万円133.4万円47.06㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2024/12/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,850万円139.0万円56.46㎡2LDK3階 / 6階建 南2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、中野区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は中野区の平均と比較して20.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
中野区
181.4万円/㎡
前年比+16.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト中野通り
所在地東京都中野区新井五丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
築年月2020年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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